代理公告 | 京尚律师事务所代理四川宜宾企业征收补偿纠纷案

2023年1月12日，受四川宜宾企业负责人赵先生的委托，北京京尚律师事务所正式代理其企业征收、拆违补偿纠纷案。

据赵先生介绍，他的企业成立了二十多年，主营金属回收业务，在原址经营是依照相关规定办理了经营手续和用地手续。但2016年因安全风险问题，经地方有关部门协调，赵先生的企业搬迁至现在所在的工业园区内。由于赵先生企业所在工业园区土地还属于农民集体土地，经地方部门沟通，赵先生与工业园区、街道办事处签订了租地三方合同，地方部门也明确告知赵先生可以直接在该土地上进行企业厂区建设，土地手续由地方行政部门与工业园区协助办理。

自2016年签订租地三方合同后，赵先生在该块土地上建设自己的办公区域与厂房。但赵先生企业这近六年的建设与发展过程却并不轻松。

赵先生称，企业从2016年开始建设后，因相关部门一直未协助企业办理用地审批手续等，企业多次收到综合执法局的责令整改通知书、限期拆除通知。每当赵先生收到这些通知后，就立即去找当年协调企业搬迁的部门反映，并多次向该部门提出落实土地手续的需求，但都被该行政部门告知继续建设，不用管其他部门的通知整改信息。不过，对于企业环保相关问题，赵先生还是积极响应，先后投入数百万进行环保设施建设，并获得相关环保部门的审批。

但事情并没有结束，2022年11月，赵先生企业所在土地的街道办事处通知赵先生，由于赵先生企业地处建设高速公路闸道区域，需要对该块土地进行征收，但该征收项目对方并没有出示任何的文件和手续。

同年12月，街道办事处安排人员来与赵先生沟通安置补偿标准事宜，并要求赵先生在提供到的3家评估机构中挑选一家进行评估，赵先生只能无奈选择某家评估机构。后来该评估机构对赵先生的企业作出300多万的价值评估，但也仅是口头告知，未出具任何合法有效的评估报告，再加上该评估结果跟赵先生企业实际价值差额巨大，赵先生自然难以接受。

由于街道办事处告知征收事项时未给到任何文件，赵先生万般无奈只能找到街道办事处进行安置补偿标准协商。赵先生将自己企业年收益向街道办事处进行了说明，同时表示自己愿意积极配合征收的意向，但在征收补偿标准上需要作出调整，结果却遭到了街道办事处的直接拒绝。2023年1月，将至年关的时候，地方相关部门在未发布任何通知等手续情况下对企业实施了强制拆除，这让赵先生始料不及，更是傻了眼。

多次奔波都没能解决问题，经企业管理层讨论，赵先生终于下定决心寻找专业的征收拆迁律师帮助自己维护合法权益。

赵先生经过朋友介绍，并在各个平台进行信息收集、对比，了解到北京京尚律师事务所是一家擅长处理土地征收、补偿纠纷的律师事务所，在与律所一对一客户顾问充分沟通后，赵先生决定支付咨询费邀请京尚律师到当地面谈。收到咨询费后，京尚律师事务所极为重视，指派了在行政法领域实战经验丰富的主任律师原江律师前往当地与赵先生进行当面沟通。

在现场实地考察并听取情况介绍后，原江主任律师针对该案件的可操作性进行了详细的法律分析，对案件风险和机会进行了明确的告知。在充分沟通后，赵先生认为原江主任律师的分析和维权方案全面、科学、专业，于是当场决定委托。

目前，该案件已经进入承办阶段，承办律师为原江主任律师与高晶律师。北京京尚律师事务所承办律师将充分利用法律赋予被征收人的权利，通过合法的途径，全力维护被征收人的合法利益。

承办律师原江主任律师简介：

原江律师，北京京尚律师事务所主任，执行委员会委员，京尚重大案件律师团首席律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员，北京西城区律师代表，常年担任全国老龄委信息中心法律顾问，曾担任北京市石景山区律师代表、北京市石景山区律师维权工作委员会委员，曾任北京易公社科技发展有限公司、北京佳宣房地产经纪有限公司的法律顾问。

原江律师长期从事土地、房屋等不动产权益的保护，厂矿企业征收关停，村社集体资产保护、能源环境与基础设施法律理论研究与司法实践工作。从业近二十年，原江累计办理各类案件近400件，积累了丰富的诉讼实战经验，尤其是在厂矿企业涉及征收关停、行政许可、行政处罚等业务方面拥有大量成功案例。原江律师性格温和但原则性强，擅长通过协调处理各类政企纠纷，善于处理行民交叉类案件，在为企业争取到合法权益的同时，又注重避免产生政企矛盾，在大量企业客户中赢得了良好的口碑。

承办律师高晶律师简介：

高晶律师，中国人民大学金融学硕士，西北政法大学法学学士，北京京尚律师事务所专职律师，京尚重大案件律师团律师成员，全国律师协会会员，北京市律师协会会员。曾先后就职于中国农业银行、中信银行等大型商业银行及拉卡拉等业内领先的互联网金融公司，熟悉银行信贷、银行卡交易、资金资产业务等业务领域和系统，深度了解行业内业务规则。

高晶律师长期从事土地、房屋等不动产权益的保护，厂矿企业征收关停，村社集体资产保护、金融与不良资产处置、企业合规法律理论研究与司法实践工作。自从业以来，参与各类案件办理，积累了丰富的实战经验，尤其是土地征收、企业拆迁、房产纠纷等业务。高晶律师对行业合规管理与法律风险规避有着丰富的实操经验，在金融领域拥有丰富的行业经验与执行经验。