补偿不合理，律师介入以打促谈，高院门前达成补偿意愿

案    号：（2018）浙行终1426号

案    由：房屋征收行政补偿案

审理法院：浙江省高级人民法院

案件类型：行政案件

审结日期：2019年3月7日

（图源网络，与案件无关）

案情简介：

2017年5月17日，乐某某所在区政府作出对乐某某房屋征收补偿决定，载明因兴建二期道路改造项目需要，对乐某某的房屋实施征收，确定征收补偿方式为货币补偿——被征收房屋补偿费两百余万元，搬迁费近五千元，临时安置费三万两千余元，装修及附属设施补偿费十五万余元，私有住宅用于商业经营补助费三十八万余元元，已专户存储于银行账户内；并限乐某某于收到该决定书之日起60日内将被征收房屋腾空搬迁。乐某某认为补偿决定不合理，提起诉讼。但一审法院驳回了乐某某要求撤销舟山市XX区人民政府作出的房屋征收补偿决定的诉讼请求。乐某某不服，再次向浙江省高级人民法院提起诉讼。

案件结果：

律师以打促谈，通过再次起诉至浙江省高级人民法院，与普陀区政府就补偿协议再次进行谈判。经过律师与普陀区政府的多轮交锋，成功让普陀区政府作出退步，将补偿价格提升至乐某某预期。经浙江省高级人民法院组织调解，乐某某与房屋征收部门签订房屋征收补偿协议，并于2019年3月7日向浙江省高级人民法院申请撤回上诉。

专业解读：

《中华人民共和国行政诉讼法》的第二十六条规定，“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，作出行政行为的行政机关是被告。经复议的案件，复议机关决定维持原行政行为的，作出原行政行为的行政机关和复议机关是共同被告；复议机关改变原行政行为的，复议机关是被告。复议机关在法定期限内未作出复议决定，公民、法人或者其他组织起诉原行政行为的，作出原行政行为的行政机关是被告；起诉复议机关不作为的，复议机关是被告。两个以上行政机关作出同一行政行为的，共同作出行政行为的行政机关是共同被告。行政机关委托的组织所作的行政行为，委托的行政机关是被告。行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。”

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